반응형 대선이후부동산시장1 [부동산 공부] 2022년 대선 이후 부동산 시장 흐름은? [부동산 공부] 2022년 대선 이후 부동산 시장 흐름은? 지금 부동산 시장의 문제는 물건이 부족하고 세금이 상승하는 것. 지난 5년 동안 부동산이 오른 팩트는 물건이 부족하기 때문임. 신규 공급임 많았는데 물건이 줄었다고? 매물이 없다는게 신규 공급이 없다고 생각하는데 그게 아니라 월세, 전세, 구축 매매, 신규 공급, 분양전환 등 이 모든 걸 에둘러 매물이라고 한다. 근데 이 모든 게 다 줄어들었다. 2012년 일몰제 시작 재건축이 멈추면서 서울에 신규 공급이 줄었고, 2018 인허가가 줄어서 경기도권 신규 공급 줄어들었다. 2017년도 이후 다주택자 양도세 높아져서 구축 매매 줄었고, 다주택자가 줄어들어서 전세가 줄어들고, 전세 대출 강화되면서 월세 수요만 늘어난 상황임. 살펴보면 총체적으로 공급은.. 2022. 2. 12. 이전 1 다음 반응형
