반응형 부린이2 [부동산 공부] 2022년 대선 이후 부동산 시장 흐름은? [부동산 공부] 2022년 대선 이후 부동산 시장 흐름은? 지금 부동산 시장의 문제는 물건이 부족하고 세금이 상승하는 것. 지난 5년 동안 부동산이 오른 팩트는 물건이 부족하기 때문임. 신규 공급임 많았는데 물건이 줄었다고? 매물이 없다는게 신규 공급이 없다고 생각하는데 그게 아니라 월세, 전세, 구축 매매, 신규 공급, 분양전환 등 이 모든 걸 에둘러 매물이라고 한다. 근데 이 모든 게 다 줄어들었다. 2012년 일몰제 시작 재건축이 멈추면서 서울에 신규 공급이 줄었고, 2018 인허가가 줄어서 경기도권 신규 공급 줄어들었다. 2017년도 이후 다주택자 양도세 높아져서 구축 매매 줄었고, 다주택자가 줄어들어서 전세가 줄어들고, 전세 대출 강화되면서 월세 수요만 늘어난 상황임. 살펴보면 총체적으로 공급은.. 2022. 2. 12. [부동산 공부] 부동산 투자 잘하는 방법/ 부동산 공부 시작 방법 [부동산 공부] 부동산 투자 잘하는 방법/ 부동산 공부 시작 방법 부동산 투자 하는 사람의 유형은 크게 두가지 종류가 있다. 미래를 쫒는 사람과 시세보다 싸게 사려고 하는사람 그 그룹들은 나뉘어 유망지역을 선정해 미래가치에 투자를 하거나 더 싼가격에 매매를 할 수 있는 경매를 선정하게 되고 유망아파트를 선정하거나 월세형 투자의 선택지를 선택하게 되고 점점 더 다양한 부분들을 고려해 부동산 공부의 정점으로 향하게 된다. 부동산 초보자 공부 시작 7단계 1. 부동산 책 닥치는 대로 읽기 - 가장 돈이 적게 들어가면서 고수들의 노하우를 가장 쉽게 얻어가는 방법 책이다. 2. 부동산 관련 카페/ 블로그 글 읽기 3. 의식의 변화를 목적으로 함 4. 내가 모르는, 지금 나에게 필요한 키워드 찾기 - 내가 모르는 .. 2022. 1. 19. 이전 1 다음 반응형
