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[부동산 경매 강의] 등기등본 보는 방법! [부동산 경매 강의] 등기등본 보는 방법! 등기부 등본에는 모든 권리분석에 대한 내용이 담겨있다. 세입자 입장에서는 보증금을 지키고 투자자 입장에서는 돈을 물어주지 않기 위해 등기등본을 보고 권리분석을 할 줄 알아야 한다. 전 집주인 전집주인이 채무가 생겨 나가는것이니, 낙찰자가 물어 줄 돈이 없다. 집주인이 나가지 않고 버틴다 하여도 법적으로 강제집행제도로 강제로 이사 시킬 수 있다. 임차인 대항력이 있는 임차인 / 대항력이 없는임차인으로 크게 나뉘게 된다. (낙찰자에게 못받은 돈을 받을 수 있는 권리를 가진 사람을 대항력이 있는 사람이라 칭한다.) 소멸기준 1. 근저당 2. 가압류 3. 담보가등기 4. 전세권 5. 경매기입등기 대항력 여부 판단 하는 여부는 전입날짜와 소멸기준날짜를 기준으로 판별 가능.. 2022. 1. 12.
중국비자 발급받는 법! 그리고 준비물들(중국비자발급대행x)_2 중국 비자 발급받는 법! 그리고 준비물들(중국 비자발급대행 x) 지난번 중국 비자 발급 받는 방법! 1탄을 보시고 오셨으면 중국 비자 발급 서비스 센터 위치와 가져가야 할 준비물이 무엇이 있는지에 대해 아셨을 거라고 생각합니다. 혹시라도 1탄 글을 읽지 않으셨다면 아래 글을 읽고 와주세요! 2021.10.29 - [일상/여행 팁] - 중국비자 발급받는 법! 그리고 준비물들(중국 비자발급대행 x)_1탄 오늘은 지난번 예고드린 대로 중국 비자 발급 방법 2탄! 발급 과정과 서류 준비 그리고 중국 비자 발급용 사진에 대한 이야기를 해보려 합니다. 중국 비자발급 과정 (30일 단수 비자 기준) 1. 비자발급을 위한 준비물을 챙겨서, 중국비자발급서비스센터로 방문한다. 2. 서류를 검수받은 후 제출한다. (이때 실.. 2021. 10. 31.
중국비자 발급받는 법! 그리고 준비물들(중국비자발급대행x)_1탄 중국 비자 발급받는 법! 그리고 준비물들(중국 비자발급대행 x) 중국비자발급센터 https://www.visaforchina.org/ 중국비자신청서비스센터 위치, 업무시간 중국비자발급센터(중국비자신청서비스센터)는 남산타워 명동지점과 서울역 지점 이렇게 두 곳이 있습니다. 서울역 지점은 매우 큰 회사 건물 초입에 위치해 있는 중앙 에스컬레이터를 타고 2층 난자 병원에서 내린 후 보면 중국비자발급센터라는 안내 표지판을 따라 엘리베이터를 타고 올라가면 나옵니다. ◈ 업무시간과 휴무 안내 업무시간 : 월요일 – 금요일 (토, 일, 공휴일 휴무) 보통 비자 접수시간 : 오전 9시 – 오후 3시 급행 비자(3일 소요) 접수시간 : 오전 9시 – 11시 30분 특급 비자(2일 소요) 접수시간 : 오전 9시 - 11시.. 2021. 10. 29.
상업용 무료폰트, 무료 한글폰트 사이트! [디자인 무료 소스] 상업용 무료 폰트, 무료 한글 폰트 사이트! 디자인 작업 하면서 다양한 폰트를 보유하고 있는 건, 전쟁터에 나가는 군인들이 총알을 여러 발 들고 참전하는 것과 같은 일이죠..! 그만큼 디자이너에게 다양한 폰트는 중요하다는 이야기를 말해보았습니다. 폰트가 다양 할수록 여러 스타일의 작업물들이 나오기 때문이 아닐까 싶습니다. 그렇기에 디자이너라면 여러 상업용 무료 한글 폰트를 찾느라 유목민처럼 여러 사이트를 방황하지 않을까 싶습니다. 그런 상업용 무료 한글폰트 사이트에 목마른 디자이너들을 위한 사이트를 소개해볼까 합니다. 오늘 소개할 상업용 무료 한글 폰트 사이트는 '눈누'라는 곳입니다. 여러 큰 기업이나 공공기관 등에서 푼 상업용으로 이용이 가능한 여러 한글 폰트가 모여있는 사이트입니.. 2021. 10. 27.
프리랜서 디자이너 외주 견적서, 가격 책정 사이트! 프리랜서 디자이너 외주 견적서, 가격 책정 사이트! 얼마 전 공신력 있고 좋은 사이트를 공유받아 티스토리에 올리게 되었습니다! 디자이너 생활을 오래 하다 보면 주변에서 디자인 작업 즉 외주를 요청해오는 경우가 많아집니다. 외주를 자주 받거나 프리랜서 경험이 있으신 분이라면 자신만의 외주 견적 내는 노하우가 생길 것이라고 생각되나 그게 아닌 상황이라면 적당한 견적이 얼마 정도 일지 다른 곳은 어느 정도 단가에 이 일을 받는 건지에 대해 고민이 생길 겁니다. 이런 고민을 덜어줄 공신력 있는 견적서, 가격 책성 사이트를 소개하려고 합니다. * 디자인대가기준종합정보시스템 '이라는 사이트입니다. ​ 다만, 이 사이트가 모든 디자인 업무의 정확한 기준이며 외주 견적서의 단가 기준이라고 이야기 할 수는 없습니다. 이.. 2021. 10. 25.
카카오뱅크 공모주 청약 따상/ 따따상 가능할까? 카카오뱅크 공모주 청약 따상/ 따따상 가능할까? 오비고 공모주를 시작으로 나도 공모주 청약을 시작했다. 시작해보니 왜 주린이들 그리고 개미들이 공무주 청약에 몰리게 되었는지 이해가 되었다. 일단 상장하면 무조건 마이너스는 아니라는 기대감 그냥 주식보다 훨씬 안정적일거라는 믿음감 또 결과 요즘 공모주 청약에 하두 개미들이 몰려서 예전같지 않다고는 하지만, 이번 카카오뱅크 공모주를 해본 주린이가 말한다...! 주린이들아 다른 주식은 안해도 공모주는 한번 참가해봐라 그리고 이름이 있는 회사의 상장일수록 한번 넣어보길 바란다는 주린이가 주린이에게 해주는 조언! 거지 디자이너의 첫번째 공모주는 오비고이었다. 생각보다 많은 수익을 얻지는 못했지만 마이너스는 아니었다. 그렇기에 두번째 공모주도 당근 될꺼라는 생각으로.. 2021. 8. 9.
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